هر سال، نزدیک فصل جابه‌جایی، یک پرسش بیشتر از همه از ما پرسیده می‌شود: آیا مالک می‌تواند بیشتر از سقف اعلام‌شده اجاره را بالا ببرد؟ و آیا مستأجر همیشه حق تمدید دارد؟
پاسخ کوتاه این است که سقف افزایش اجاره و حق تمدید، خودکار و بی‌قیدوشرط نیست. اینکه قرارداد شما مشمول می‌شود یا نه، به چند چیز بستگی دارد: نوع قرارداد، تاریخ آن، وضعیت پرداخت‌های مستأجر و شرایطی که در خود قرارداد نوشته شده است.
اشتباه رایج این است که دو طرف فقط با شنیده‌ها تصمیم می‌گیرند. مالک فکر می‌کند دستش کاملاً بسته است و مستأجر فکر می‌کند در هر حالتی می‌تواند بماند. هر دو برداشت می‌تواند به اختلاف و حتی دعوای حقوقی ختم شود.
پیشنهاد ما ساده است: پیش از تمدید، قرارداد فعلی را با یک کارشناس حقوقی مرور کنید. تیم حقوقی پیمان گستران این بررسی را برای مشتریان، رایگان انجام می‌دهد.
بیشتر بخوانید
سرمایهگذاری۱۸ مهر ۱۴۰۵۵ دقیقه
مشهد یا کیش؛ سرمایه ملکی را کجا ببریم؟
هر دو شهر بازار ملک زندهای دارند، اما با دو منطق متفاوت. انتخاب درست به هدف شما بستگی دارد، نه به اینکه کدام شهر «بهتر» است.
ادامه مطلب
راهنمای خرید۳۱ شهریور ۱۴۰۵۳ دقیقه
خانهای که دل میبرد، اما جیب را خالی می‌کند
قشنگی را با بازسازی می‌شود به دست آورد. لوکیشن ضعیف یا ملکی را که ظرفیت رشد ندارد، با هیچ خرجی نمیشود پولساز کرد.
ادامه مطلب
نگهداری ملک۱۵ مهر ۱۴۰۵۳ دقیقه
خانه دوم در کیش و جنگ با رطوبت
رطوبت کیش با کسی شوخی ندارد. وقتی از خانه دور هستید، آنجا فقط یک ملک خالی نیست؛ سرمایهای است که مراقبت تخصصی میخواهد.
ادامه مطلب